Право на недвижимость в Турции
Турецкое законодательство о недвижимости устанавливает особые обязательства для иностранных граждан — от требований военного разрешения и условий взаимности до обязательной регистрации права собственности в Земельном кадастре и ограничений на приобретение объектов в военных и охраняемых зонах. Сделка, которая выглядит простой на этапе подписания договора, может быть остановлена в Tapu Müdürlüğü, если надлежащая проверка не была проведена заблаговременно.
Представленные ниже руководства посвящены вопросам, с которыми я сталкиваюсь наиболее часто на практике — они написаны для иностранных покупателей и инвесторов, которым необходимо понять правовую базу до принятия решения.
Руководства по праву на недвижимость
Статьи
Введение 24 сентября 2026 года Региональный административный суд Анталии отменил план межевания 2018 года, охватывающий районы Алтынташ, Гюзельюрт, Карачаллы и Мандырлар в Аксу, Анталия (дело № 2026/2439, решение № 2026/2004). Муниципалитеты подтвердили решение и заявили, что ищут выход из ситуации. Если у вас есть недвижимость...
Инвестиционные трасты недвижимости (REIT) в Турции Что такое REIT? Инвестиционные трасты недвижимости (REIT) — это юридические лица, инвестирующие в различные виды недвижимости, акции, ценные бумаги и другие инвестиционные инструменты. Их целью является предоставление инвесторам возможности участвовать в потенциале роста рынка недвижимости без необходимости прямой собственности...
ТУРЦИЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОКУПКА: КАК ПОЛУЧИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ Процесс покупки недвижимости в другой стране может быть сложным и полным трудностей, особенно для международных покупателей, которые могут не быть знакомы с местным законодательством. Это ясное 8-шаговое руководство поможет вам понять, как получить свидетельство о собственности в...
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ Что такое инвестиционные фонды недвижимости в Турции? Инвестиционные фонды недвижимости (ИФН) были впервые введены в турецкое законодательство статьей 49 Закона о капитальных рынках № 6362 от 2012 года. Они регулируются Турецким управлением капитальных рынков (CMB) через различные коммюнике. Турецкий инвестиционный...
Турция: Как провести проверку недвижимости перед покупкой Процесс покупки недвижимости в другой стране может быть сложным и полным трудностей, особенно для международных покупателей, которые могут не быть знакомы с местными законами. Вот четкое 5-этапное руководство, чтобы помочь вам проверить историю недвижимости в Турции. С чего...
Юридические иски и компенсации в турецком законодательстве Как в турецком законодательстве определяется необоснованное обогащение? Необоснованное обогащение означает, что одна сторона, с помощью своих активов или усилий, увеличивает активы другой стороны (или уменьшает ее долги) по необоснованной причине. Эта необоснованная причина обычно заключается в договоре, который...
Контактная форма
Baris Erkan Celebi — турецкий юрист, владеющий английским языком, который специализируется исключительно на представлении интересов иностранных инвесторов в Турции. Его юридическая фирма в Турции специализируется на предоставлении международным инвесторам в Турции надежных юридических консультаций и индивидуальных бизнес-решений.
