Гражданство Турции за инвестиции

Программа получения гражданства Турции за инвестиции действует с 2017 года. Иностранные граждане и члены их семей могут получить турецкое гражданство, вложив 400 000 долларов США в недвижимость или разместив 500 000 долларов США на депозите в турецком банке.

Турецкое гражданство позволяет инвесторам жить, работать, открывать компании и инвестировать в Турции наравне с гражданами страны — без ежегодной процедуры оформления и продления вида на жительство и разрешения на работу.

Владельцы турецкого паспорта получают безвизовый въезд в 72 страны, визу по прибытии ещё в 37 странах и электронную визу ещё в 10. Граждане Турции с «специальным паспортом» — он выдаётся государственным служащим, предпринимателям и адвокатам, а не дипломатам — могут въезжать без визы в 111 стран, включая всю Шенгенскую зону. (Цифры со временем могут меняться.)

В отличие от большинства программ CBI в мире, турецкая программа не требует пожертвований государству и вложений в назначенные государством низколиквидные активы. Инвестор сохраняет всю сумму вложений и может вывести её полностью через 3 года вместе с полученной прибылью или процентами.

Пакет документов также сравнительно прост по сравнению с большинством других программ CBI.

Да. Если законодательство вашей страны допускает двойное гражданство, вы сохраняете имеющееся гражданство при получении турецкого гражданства за инвестиции.

Нет — постоянное проживание в Турции в течение года не требуется. Однако сначала необходим вид на жительство, для которого нужно купить или арендовать жильё. Если вы идёте по пути покупки недвижимости на 400 000 долларов США, этот же объект может служить адресом проживания при условии, что вы не сдаёте его в аренду.

Нет. Владение турецким языком требуется на других путях получения гражданства, но не на инвестиционном.

О пути через долгосрочное проживание, где языковые требования применяются, см. Гражданство Турции через проживание.

Да, адрес проживания в Турции обязателен. При инвестициях в недвижимость сам объект автоматически становится таким адресом. При банковском депозите потребуется дополнительно арендовать или приобрести жильё исключительно для регистрации адреса.

Да. В новом турецком паспорте могут быть указаны выбранные вами имя и фамилия при условии, что они записываются буквами турецкого алфавита.

После завершения инвестиции процедура выглядит так:

1. Адвокат подаёт заявление на Сертификат соответствия, подтверждающий, что инвестиция отвечает требованиям программы CBI.
2. Адвокат подаёт заявление на ускоренный вид на жительство для вас и вашей семьи (супруга и несовершеннолетних детей при их наличии).
3. Вы собираете необходимые документы под руководством миграционного адвоката.
4. После получения вида на жительство адвокат подаёт заявление на гражданство от вашего имени и от имени вашей семьи.
5. Государство уведомляет вас об одобрении заявления на гражданство.
6. Затем вы подаёте документы на турецкое удостоверение личности, а после — на турецкий паспорт.

Примерно 4–6 месяцев с момента завершения инвестиции при отсутствии задержек.

Вам и вашей семье необходимо быть в Турции минимум 3 раза:

• При подаче на вид на жительство — через несколько недель после завершения инвестиции.
• При подаче на гражданство — через несколько месяцев после выдачи вида на жительство.
• При подаче на паспорт — через несколько месяцев после предоставления гражданства.

• Нотариально заверенные переводы копий паспортов всех заявителей
• Свидетельства о рождении всех заявителей
• Свидетельство о браке или справка о семейном положении, если заявитель не состоит в браке
• Нотариальная доверенность от всех заявителей
• Биометрические фотографии всех заявителей
• Справки об отсутствии судимости
• Документ о составе семьи при подаче с семьёй

Все документы подлежат апостилированию или консульской легализации, а часть из них должна быть выдана недавно. Список не является исчерпывающим — адвокат должен рассмотреть каждый документ вместе с вами и подтвердить порядок его получения и заверения до начала процедуры.

Полный перечень документов на 2026 год — включая сертификат соответствия, подтверждение инвестиции, налоговый номер и квитанции об оплате пошлин — см. Что изменилось в 2026 году.

Объект подходит для получения турецкого гражданства за инвестиции, когда все три следующие величины достигают 400 000 долларов США или превышают их:

• Цена продажи, перечисленная покупателем продавцу банковским переводом
• Стоимость объекта по заключению сертифицированного оценщика
• Сумма сделки, заявленная продавцом в кадастровом управлении

Продавец должен быть гражданином Турции, а объект не должен был ранее использоваться в другом заявлении на турецкое гражданство. Применяются дополнительные проверки — адвокат проведёт вас через них.

Нет. Подходят как жилые, так и коммерческие объекты. Земельные участки без построек не подходят.

Да — вы можете распределить инвестиции между несколькими объектами при условии, что их общая стоимость достигает минимума в 400 000 долларов США.

Да. Каждый совладелец может подать на гражданство при условии, что доля каждого из них самостоятельно достигает минимума в 400 000 долларов США.

Не для обязательного минимума в 400 000 долларов США — эта часть должна быть оплачена собственными средствами. Сумма сверх минимума может быть профинансирована банковским кредитом.

Через три года после покупки.

Подходит любой вариант. В отличие от других программ CBI, турецкая оставляет выбор за вами — подойдёт и новая квартира от застройщика, и объект на вторичном рынке от частного продавца.

Нет. Путь банковского депозита требует конвертации 500 000 долларов США в турецкие лиры и размещения средств на процентном счёте в лирах на три года — средства остаются номинированными в лирах весь срок хранения. Механизмы защиты от курсовых колебаний, такие как YUVAM, и процентные счета в долларах ранее существовали, но были отменены.

Через три года с момента размещения депозита в целях получения гражданства.