10 наиболее часто задаваемых вопросов
на сайте
Турецкое гражданство по инвестициям
(CBI) (часть 2/2)
6) Должна ли недвижимость быть жилой для получения турецкого гражданства?
Нет, это может быть любая недвижимость, будь то жилая, коммерческая или сельскохозяйственная. Вы также можете инвестировать в несколько объектов недвижимости при условии, что общая сумма инвестиций соответствует минимально необходимой. С другой стороны, вы можете инвестировать в один объект недвижимости совместно с другим инвестором, и вы оба можете подать заявку на получение CBI, если доля каждого инвестора в инвестициях соответствует минимально необходимой сумме.
7) Что представляет собой процесс турецкого CBI?
После завершения инвестирования процесс происходит следующим образом:
- Адвокат инвестора подает заявку на получение «Сертификата соответствия», в котором государство признает, что данная инвестиция подходит под программу CBI.
- Адвокат инвестора подает заявку и получает от имени инвестора «вид на жительство инвестора».
- В течение этого периода инвестор с помощью своего иммиграционного адвоката собирает необходимые документы, указанные в вопросе 5.
- Адвокат подает заявление на получение гражданства от имени инвестора и членов его семьи, если таковые имеются.
- По окончании срока рассмотрения заявления государство уведомляет инвестора об успешном завершении рассмотрения его заявления о предоставлении гражданства.
- После получения уведомления о предоставлении гражданства инвестор подает заявление на получение турецкой идентификационной карты и турецкого паспорта в указанном порядке.
8) Сколько времени занимает подача заявления на получение гражданства?
Хотя рассмотрение заявления на получение гражданства может занять до 6 месяцев, в зависимости от сезона, после сбора всех документов инвестору обычно требуется около 3-4 месяцев для рассмотрения заявления.
9) Могу ли я воспользоваться банковским кредитом для покупки недвижимости?
Турецкое гражданство оформляется без использования банковского кредита от турецких банков для покрытия какой-либо части минимально требуемых инвестиций в размере 400 000 долларов США. Однако вы можете использовать банковский кредит на сумму, превышающую 400 000 долларов США.
10) Как подтвердить, что недвижимость соответствует требованиям турецкой заявки CBI?
Для того чтобы недвижимость могла претендовать на получение турецкого гражданства по инвестициям, все три перечисленные ниже показателя должны быть равны или превышать 400 000 долларов США:
1. a) Сумма продажной цены, выплаченная покупателем продавцу через банк
2.b) Стоимость недвижимости, оцененная сертифицированным оценщиком
3. c) Сумма продажи, заявленная продавцом в бюро регистрации прав собственности.
Кроме того, продавец недвижимости должен быть гражданином Турции, не имеющим близких родственных связей или партнерства/директорства с покупателем/заявителем.
Однако данный перечень не является исчерпывающим, поэтому настоятельно рекомендуется проконсультироваться с юристом по вопросам недвижимости, прежде чем совершать инвестиции в недвижимость с целью получения турецкого гражданства. Подача заявления на получение турецкого гражданства может быть сложным процессом, и им должны заниматься юристы, специализирующиеся в этой области.
Адвокат из Анталии Baris Erkan Celebi и его Юридическая фирма Анталии специализируются на иностранных инвестициях и получении гражданства и предоставляют широкий спектр услуг, включающих проверку информации о недвижимости, чтобы убедиться, что она подходит для получения гражданства и что на ней нет долгов/ипотеки/резерва, составление и проверка всех соглашений, подписанных между инвестором и продавцом/риэлтором, обеспечение оплаты, надежная регистрация недвижимости на имя инвестора, регистрация обязательства не продавать недвижимость в течение 3 лет, подача заявления на получение турецкого гражданства и, наконец, получение турецкого паспорта.
