Türkiye’ye Yabancı Yatırımlarda Yeni Gelişmeler

Türkiye'ye Yabancı Yatırımlarda Yeni Gelişmeler

TÜRKİYE’YE VE ANTALYA’YA YABANCI YATIRIMLARDA YENİ GELİŞMELER

Türkiye, yıllık 391 Milyar Doları aşan dış ticaret hacmiyle dünyanın hızlı büyüyen ekonomilerinden birisidir. Türkiye’nin önde gelen ticari ortağı yıllık 23.3 Milyar Dolar ithalat ve 15.1 Milyar Dolar ihracat hacmiyle Almanya olup, ardından Rusya, İngiltere, BAE, Çin, Fransa ve Hollanda gelmektedir.

2018’de Türkiye 39 milyon yabancı tarafından ziyaret edilmiş olup bunların yaklaşık 6 milyonu Rusya’dan, 4.5 milyonu Almanya’dan ve 2.25 milyonu İngiltere’den gelmiş bulunmaktadır

Bu büyümeyle orantılı olarak Türkiye’de şirketler hukuku, yabancı yatırımlar hukuku, birleşme&devralma, yabancılar hukuku, inşaat hukuku, gayrimenkul hukuku, deniz hukuku, taşıma hukuku ve otel yönetimi &finansmanı gibi hukuki sektörler de hızlıca gelişmektedir. Bu yeni gelişmeler ve mevzuatlar da yabancı yatırımları teşvik edecek ve hatta tercih edecek şekilde Türk Hukukunu şekillendirmektedir. 2016’da yayımlanan Uluslararası İş Gücü Kanunu ile yabancıların çalışma izinleri, Avrupa standartlarına daha uyumlu olacak şekilde düzenlendi. Eylül 2018’de yayımlanan cumhurbaşkanlığı tebliği ile, Türkiye’den en az 250,000 Dolar değerinde taşınmaz satın alan yabancılara Türk vatandaşlığı hakkı tanındı. Mart 2019’da getirilen düzenleme ile, yabancılara aşırı fiyat verilmesini ve başka yöntemlerle dolandırılmalarını engellemek amacıyla, yabancıların taşınmaz satın almak istemesi durumunda bağımsız ve lisansı ekspertiz şirketleri tarafından taşınmaz değerinin belirlenmesi zorunluluğu getirildi.

Bu yeni gelişmelere istinaden, yılda 10 milyondan fazla yabancı ziyaretçisiyle Türkiye’nin turizm başkenti olan Antalya’nın turizm ve emlak sektöründe büyük gelişme yaşanmaktadır. Antalya Türkiye’nin turizm endüstrisinin lokomotifi ve aynı zamanda Londra, Paris ve İstanbul’dan sonra Avrupa’nın en çok ziyaret edilen 4. Şehridir. İstanbul’un ziyaretçi istatistikleri, İstanbul’un turistler için bir geçiş noktası olmasına atfedilebilirken, Antalya şüphesiz dünya plaj turizminin son durağıdır.

Bu yüksek sayıda yabancı ziyaretçi, Türk Lirasının Amerikan Doları karşısında devalüasyonuyla birlikte, yatırımcı zihniyetler için bulunmaz bir fırsat teşkil etmektedir. Antalya’da yabancılar tarafından yapılan taşınmaz alımlarında son yıllarda büyük artış gözlemlenmiştir. Pek çok yabancı ziyaretçi, Antalya’nın otellerinde her yıl haftalık gerçekleştirdiği tatillerini artık kendi yazlıklarında aylık tatillere dönüştürmüşlerdir.

Tüm bu büyüyerek gelişen ekonomik faaliyetler ve yabancı ziyaretçi sayısındaki artış, gayrimenkul hukuku, inşaat hukuku, ceza hukuku, şirketler hukuku ve yabancılar hukuku gibi pek çok farklı alanda hukuki sorunları de beraberinde getirmiştir. Yabancı müvekkiller, Antalya’da tatilleri veya yatırımları sırasında ortaya çıkan hukuki ve cezai uyuşmazlıkları çözmek için Antalya avukatları aramışlardır.  Hem uyuşmazlıkları çözmek hem de dil engelini aşmak açısından Antalya’da doğru avukatı bulmak büyük önem arz etmektedir.

Antalya’da yabancı yatırımlara, iş başlatma ve şirket kurmaya, taşınmaz satın almaya, iş izni ve ikamet iznine, Türk vatandaşlığına, her türlü sözleşmeye ve başkaca hukuki sorunlara ilişkin sorularınız ve danışmanlık için lütfen güvenebileceğiniz bir Antalya avukatına danışınız.

Avukat Barış Erkan Çelebi